Sursă: Zf.ro
Aproape 70% din creditele ipotecare aveau la finalul primului trimestru (T1) din 2026 dobânda fixă pe diferite perioade. Această tendință reflectă o schimbare semnificativă în preferințele românilor, care caută predictibilitate în serviciul datoriei.
Conform datelor BNR, mai puțin de o treime din creditele ipotecare mai au dobândă variabilă de la acordare până la scadență. Această situație s-a inversat față de 2024, când aproximativ 70% din ipotecare erau cu dobândă variabilă.
De ce românii aleg dobânda fixă?
„Piaţa creditului ipotecar din România a înregistrat în ultimii ani o transformare structurală semnificativă, reflectată în modificarea compoziţiei fluxului de credite nou acordate”, a declarat BNR. Această schimbare a fost determinată de riscurile asociate cu dobânzile variabile, care au fost predominante în trecut.
- În martie 2024, 68% din creditele ipotecare erau cu dobândă variabilă.
- În martie 2026, 45% din creditele ipotecare au o perioadă inițială de fixare a dobânzii de 1–5 ani.
- 89% din finanțările de consum sunt cu dobânda fixă de la acordare până la scadență.
Impactul asupra pieței imobiliare
Recenta tendință de preferință pentru dobânzile fixe sugerează o ajustare a ofertei de credit din piață, care răspunde nevoilor debitorilor. Aceasta ar putea influența stabilitatea pieței imobiliare pe termen lung.
În concluzie, preferința crescută pentru creditele ipotecare cu dobândă fixă reflectă o dorință de siguranță financiară în rândul românilor, în contextul unei economii în continuă schimbare.