Sursă: Vocea-valcii.ro
Avocatul Adrian Cuculis a transmis un mesaj clar în mediul online, explicând că blocajul sistemului ANCPI nu afectează validitatea tranzacțiilor imobiliare din perioada 2020–2026. Mesajul a fost distribuit intens, inducând panică în rândul populației.
El a precizat că, în cazul unui sistem informatic blocat, contractele autentificate de notari rămân în vigoare și nu sunt anulate. Proprietățile dobândite legal în această perioadă nu sunt în pericol, chiar dacă anumite date din sistemul electronic nu sunt accesibile temporar.
De ce blocajul ANCPI nu anulează dreptul de proprietate
Contractele notariale, actele juridice care atestă dreptul de proprietate, sunt păstrate în arhive și în sistemele securizate ale notarilor. Acestea sunt însoțite de documentație cadastrală și schițe, care pot fi folosite pentru reconstituirea evidențelor în cazul unor probleme tehnice.
- Contractele autentice sunt păstrate în original în arhivele notariale
- Documentația cadastrală și schițele sunt anexate și pot fi folosite pentru reconstituire
- Sistemul electronic al ANCPI poate fi refăcut dacă este blocat temporar
- Proprietatea dobândită în mod legal nu încetează să existe din cauza problemelor tehnice
- Cartea Funciară face dreptul opozabil față de terți, dar nu creează sau desființează dreptul de proprietate
Care sunt riscurile reale pentru proprietari în situația actuală
Specialistul subliniază că, în cazul unor defecțiuni, drepturile proprietarilor nu dispar. Contractele autentice și documentația cadastrală asigură continuitatea dreptului de proprietate. Criticile legate de sistemul ANCPI sunt legitime, însă lansarea de mesaje alarmiste fără fundament juridic poate crea confuzie și nesiguranță inutilă.
Este important ca cetățenii să fie informați corect, iar autoritățile să comunice transparent despre timpul de remediere a problemelor tehnice. În concluzie, românii care au făcut tranzacții în perioada 2020–2026 nu își pierd dreptul de proprietate din cauza blocajului sistemului, iar contractele notariale rămân valabile.
Adrian Cuculis avertizează că afirmațiile alarmiste nu au suport legal și pot induce panică, însă drepturile de proprietate sunt garantate de legislație și documente autentificate.