Sursă: Zf.ro
Cartierul Crângaşi din Bucureşti a înregistrat cea mai mare scumpire a apartamentelor, preţul mediu cerut pentru un apartament vechi cu trei camere ajungând la 139.000 de euro. Aceasta reprezintă o creştere de 30.000 de euro comparativ cu aceeaşi perioadă a anului trecut.
Citește și: Vânzările din comerțul cu amănuntul au scăzut cu 5,5% în primele cinci luni din 2026
Conform ZF Index Imobiliar, avansul anual este de 27,5%, iar în luna iulie, preţul mediu a crescut cu 7.000 de euro, cea mai mare creştere lunară din oraş. Această tendinţă de creştere a preţurilor este semnificativă în contextul pieţei imobiliare din Bucureşti.
Care sunt celelalte cartiere din Bucureşti?
Pe de altă parte, cartierul Militari a fost singura zonă în care preţurile au scăzut, cu 3.000 de euro, ajungând la 132.000 de euro. În contrast, zona centrală, inclusiv Unirii şi Victoriei, a rămas constantă la 220.000 de euro, fără modificări faţă de anul trecut.
- Crângaşi: 139.000 euro (+30.000 euro faţă de anul trecut)
- Militari: 132.000 euro (-3.000 euro faţă de iulie)
- Unirii-Victoriei: 220.000 euro (constant)
Ce impact are această situaţie asupra pieţei imobiliare?
Preţul mediu cerut pentru un apartament vechi cu trei camere din Bucureşti a ajuns în iulie 2026 la 143.923 de euro, în creştere cu 2.000 de euro faţă de luna precedentă. Aceasta reprezintă o creştere de 15.077 de euro, adică 11,7% faţă de iulie 2025.
În ciuda acestor creşteri, avansul real rămâne marginal, apropiindu-se de inflaţie. În plus, în a doua jumătate a lunii, piaţa tranzacţiilor a fost afectată de problemele sistemelor ANCPI, cu peste 5.000 de tranzacţii amânate.